Panattoni se implanta en Miranda de Ebro para construir el complejo empresarial más grande de la ciudad tanto en superficie construida como en generación de empleo

Un terreno llamado a ser una referencia para la implantación empresarial, con un papel fundamental en el desarrollo socioeconómico local en un futuro cercano. El lugar donde se implantará el promotor inmobiliario logístico-industrial más importante de Europa. Una multinacional con impacto y alcance global, que construirá de forma inminente el complejo empresarial más grande de la ciudad en superficie construida y potencial generación de empleo. Un proyecto tractor, que generará un enorme impacto social y económico. Un proyecto dimensionado para marcar un antes y un después. Un proyecto llamado a hacer historia. Panattoni se implanta en Miranda de Ebro.
Gustavo Cardozo, Director General de Panattoni para España y Portugal. “‘Panattoni Park Miranda de Ebro’ nos permitirá tanto ofrecer edificios logísticos a varios operadores en una zona que escasea de activos, como desarrollar un gran proyecto XL para optimizar la operativa de los clientes más exigentes”.
Aitana Hernando, alcaldesa de Miranda, ha señalado que «la llegada de Panattoni a Miranda es una noticia histórica que marcará un antes y un después. Su complejo empresarial se convertirá en el más grande de la ciudad en superficie construida y generación de empleo, cumpliendo uno de los objetivos del Plan Estratégico Miranda al Futuro, en lo relativo a la captación de lo que llamamos proyectos estratégicos prioritarios».
Roberto Martínez de Salinas, director de la oficina de desarrollo Miranda Empresas ha destacado que «la importancia de la implantación de Panattoni en la ciudad no sólo radica en el hecho de que se trate del promotor inmobiliario logístico-industrial más importante de Europa; sino en que, además, lo hace con un proyecto de enormes dimensiones, que generará un gran impacto socioeconómico».

Panattoni, promotor inmobiliario logístico-industrial, prevé iniciar «este verano» la construcción de su nueva plataforma logística en el polígono de Ircio, en la que estima que va a realizar una inversión de 90 millones de euros. La superficie total del complejo rondará los 131.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, que se edificará en dos fases, de los cuales 127.773 metros serán destinados a almacenes y casi 4.000 podrán ser utilizados como oficinas.

El proyecto inicial estará edificado sobre una parcela de 284.779 metros cuadrados y consistirá de dos edificios flexibles que podrán albergar hasta 8 inquilinos diferentes así como actividades logísticas e industriales. Dada la creciente demanda de instalaciones logísticas XL, este emplazamiento también permite a la compañía desarrollar un único edificio de 142.000 metros, uniendo las 2 fases, pudiendo ser uno de los núcleos de transporte más estratégicos y activos de la península ibérica.

‘Panattoni Park Miranda de Ebro’ contará con una altura libre de almacenamiento vertical de 11,5 metros; 156 muelles de carga y descarga (72 en la primera fase y 84 en la segunda etapa de construcción); 35 metros de playa de maniobra para camiones; 1.292 plazas de aparcamiento para coches y 24 plazas para camiones. Como recuerdan desde Panattoni, la normativa urbanística de Burgos permite flexibilidad en cuanto a tamaño, forma, edificabilidad y altura máxima, por lo que puede ser un activo muy adecuado para un proyecto que pueda abordar las necesidades de los inquilinos más exigentes.

Con este proyecto, Panattoni busca dar respuesta a la escasez detectada en el mercado español de grandes parcelas para almacenes XL. «La construcción de este nuevo proyecto de Panattoni surge como respuesta a la alta demanda y baja oferta de instalaciones logísticas en zonas aledañas, tanto de España como de Francia, despertando el interés de minoristas y empresarios galos que optan por instalarse en estas zonas fronterizas», han destacado desde la compañía.

Y han decidido dar respuesta a esa demanda de grandes almacenamientos desde Miranda porque consideran que la ciudad con una envidiable localización, dada su proximidad con diversas provincias de Castilla y León, La Rioja, la Comunidad de Madrid, el País Vasco y cerca de la frontera francesa. La parcela se encuentra a tan solo 5 kilómetros de la autopista A68, que une Zaragoza y Bilbao, y a 8 de la autopista A1, que une Madrid con Francia a través de las regiones vascas. Además, este emplazamiento cuenta con muy buenas conexiones gracias al transporte ferroviario.

Este nuevo inmueble ofrecerá a sus futuros inquilinos todas las innovaciones en materia de eficiencia energética, en línea con la filosofía ‘Go Earthwise with Panattoni’ del promotor. En este sentido, cumplirá con los máximos estándares de calidad y optimización del suelo, contará con una instalación fotovoltaica propia para abastecer de energía limpia el edificio e iluminación inteligente LED para reducir los gastos y el impacto medioambiental.

«Cuando anunciamos la construcción de ‘Panattoni Park Burgos’ lo hacíamos con la convicción de apostar por esta provincia. Y así estamos haciendo con este nuevo proyecto. Castilla y León es una región llena de oportunidades y nuestra intención es seguir favoreciendo su economía con nuevas infraestructuras que le doten de mayor dinamismo», ha señalado Gustavo Cardozo, Director General de Panattoni para España y Portugal. «’Panattoni Park Miranda de Ebro’ nos permitirá tanto ofrecer edificios logísticos a varios operadores en una zona que escasea de activos, como desarrollar un gran proyecto XL para optimizar la operativa de los clientes más exigentes».

Por su parte, Aitana Hernando, alcaldesa de Miranda, ha señalado que «la llegada de Panattoni a Miranda es una noticia histórica que marcará un antes y un después. Su complejo empresarial se convertirá en el más grande de la ciudad en superficie construida y generación de empleo, cumpliendo uno de los objetivos del Plan Estratégico Miranda al Futuro, en lo relativo a la captación de lo que llamamos proyectos estratégicos prioritarios».

Roberto Martínez de Salinas, director de la oficina de desarrollo Miranda Empresas ha destacado que «la importancia de la implantación de Panattoni en la ciudad no sólo radica en el hecho de que se trate del promotor inmobiliario logístico-industrial más importante de Europa; sino en que, además, lo hace con un proyecto de enormes dimensiones, que generará un gran impacto socioeconómico».

Noticia en los medios:

EL Correo: Panattoni iniciara «este verano» la construcción de sus naves en Ircio

La multinacional prevé invertir 90 millones de euros en disponer de 131.000 metros cuadrados de almacenamiento que levantará en dos fases

Diario de Burgos: La Junta y Panattoni firman la compra de suelo en Ircio

El contrato, por valor de 10,9 millones de euros, pone a disposición del operador logístico inmobiliario 284.779 metros cuadrados de suelo empresarial en Miranda de Ebro. Construirá almacenes y oficinas para alquilar